2 Route de Charmes, 03800 Biozat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charmes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Charmes, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charmes dans son marché local
Prix du 2 Route de Charmes par rapport à la voie
Sur Route de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Route de Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charmes par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biozat et 37.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Route de Charmes à Biozat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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