2 Rue de l’Octroi, 03800 Biozat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 733 € à 1 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Octroi, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue de l’Octroi, 03800 Biozat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000XS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Octroi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Octroi(1 036€)

4 Rue de l’Octroi(1 039€)

1 Rue de l’Octroi(1 040€)

6 Rue de l’Octroi(1 038€)

8 Rue de l’Octroi(1 039€)

11 Rue de l’Octroi(1 039€)

10 Rue de l’Octroi(1 036€)

6 ter Rue de la Place Chantelle(1 039€)

Prix du 2 Rue de l’Octroi dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Octroi par rapport à la voie

Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue de l’Octroi se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Octroi par rapport à Biozat et à Allier

À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Octroi se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Biozat et -19.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat baissé de 36.98 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chantelle, 03800 Biozat(1,076 €)

Rue de la Croix Mocat, 03800 Biozat(1,060 €)

Rue de la Place Chantelle, 03800 Biozat(1,051 €)

Rue des Grenets, 03800 Biozat(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.