2 Rue de Pre Gibiat, 03800 Biozat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pre Gibiat, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Pre Gibiat, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pre Gibiat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pre Gibiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pre Gibiat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pre Gibiat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pre Gibiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pre Gibiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pre Gibiat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pre Gibiat par rapport à la voie
Sur Rue de Pre Gibiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue de Pre Gibiat se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pre Gibiat par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pre Gibiat se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Biozat et 53.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
