11 Rue des Gazets, 03800 Biozat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gazets, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°22 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Gazets, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biozat.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gazets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gazets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gazets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gazets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gazets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gazets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gazets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gazets par rapport à la voie
Sur Rue des Gazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 Rue des Gazets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gazets par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gazets se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Biozat et 54.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
