2 Rue des Gazets, 03800 Biozat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gazets, 03800 Biozat, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gazets, 03800 Biozat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Biozat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gazets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gazets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gazets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gazets par rapport à la voie
Sur Rue des Gazets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue des Gazets se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gazets par rapport à Biozat et à Allier
À Biozat, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gazets se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Biozat et 5.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biozat baissé de 36.98 % sur 1 an et baissé de 38.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gazets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gazets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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