33 Route de Montaigu, 03150 Boucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de Montaigu, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boucé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Montaigu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Montaigu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 33 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 33 Route de Montaigu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Montaigu par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Montaigu se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Boucé et 21.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 33 Route de Montaigu à Boucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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