25 Rue du Verger Gaillard, 03150 Boucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Verger Gaillard, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Verger Gaillard, 03150 Boucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Boucé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire L.Aime-J.Jutier à 845 mètres
Ventes au 25 Rue du Verger Gaillard
Une vente a été recensée au 25 Rue du Verger Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Verger Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Verger Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Verger Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 25 Rue du Verger Gaillard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Verger Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Verger Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 25 Rue du Verger Gaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Verger Gaillard par rapport à Boucé et à Allier
À Boucé, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Verger Gaillard se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Boucé et 46.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucé a augmenté de 68.11 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 25 Rue du Verger Gaillard à Boucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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