6 Chemin de la Martiniere, 03360 Braize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Martiniere, affiche un prix moyen de 464 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de la Martiniere, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Braize.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Martiniere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Martiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Martiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Martiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Martiniere dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Martiniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 6 Chemin de la Martiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Martiniere par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Martiniere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Braize et -66.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 200 € au 6 Chemin de la Martiniere à Braize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 580 € en assurant vous-même les visites, ou 290 € si le professionnel les prend en charge.
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