2 Lieu Dit les Gallerands, 03360 Braize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit les Gallerands, affiche un prix moyen de 464 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit les Gallerands, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Braize.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit les Gallerands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit les Gallerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Gallerands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Gallerands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Gallerands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Gallerands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit les Gallerands dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit les Gallerands par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Gallerands, le prix moyen des maisons s'établit à 464 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 2 Lieu Dit les Gallerands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit les Gallerands par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit les Gallerands se situe 0 % en dessous de la moyenne de Braize et -66.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 200 € au 2 Lieu Dit les Gallerands à Braize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 580 € en assurant vous-même les visites, ou 290 € si le professionnel les prend en charge.
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