51 Route de Saint Bonnet Troncais, 03360 Braize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Saint Bonnet Troncais, affiche un prix moyen de 361 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 51 Route de Saint Bonnet Troncais, 03360 Braize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Braize.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 51 Route de Saint Bonnet Troncais
Une vente a été recensée au 51 Route de Saint Bonnet Troncais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Saint Bonnet Troncais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Saint Bonnet Troncais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Saint Bonnet Troncais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Saint Bonnet Troncais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Saint Bonnet Troncais dans son marché local
Prix du 51 Route de Saint Bonnet Troncais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Bonnet Troncais, le prix moyen des maisons s'établit à 402 €/m². Avec un prix moyen de 361 €/m², le 51 Route de Saint Bonnet Troncais se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Saint Bonnet Troncais par rapport à Braize et à Allier
À Braize, le prix moyen des maisons atteint 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Saint Bonnet Troncais se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Braize et -73.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braize a baissé de 59.61 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au premier semestre 2021 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 050 € au 51 Route de Saint Bonnet Troncais à Braize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 451 € en assurant vous-même les visites, ou 226 € si le professionnel les prend en charge.
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