2 Place de la Fontaine, 03210 Bresnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Fontaine, 03210 Bresnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bresnay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Bresnay et à Allier
À Bresnay, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bresnay et -37.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 2 Place de la Fontaine à Bresnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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