4 Route de la Forêt, 03000 Bressolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Forêt, 03000 Bressolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bressolles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 493 mètres
Ventes au 4 Route de la Forêt
Les 2 ventes au 4 Route de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 4 Route de la Forêt se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Forêt par rapport à Bressolles et à Allier
À Bressolles, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Forêt se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bressolles et 58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressolles a augmenté de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 86.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 4 Route de la Forêt à Bressolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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