2 Rue des Noyeraies, 03110 Broût-Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyeraies, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Noyeraies, 03110 Broût-Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Broût-Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 1276 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 1284 mètres
- - Ecole primaire C. Gillioppe à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyeraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyeraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyeraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyeraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyeraies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyeraies par rapport à la voie
Sur Rue des Noyeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue des Noyeraies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyeraies par rapport à Broût-Vernet et à Allier
À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyeraies se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Broût-Vernet et 77.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
