Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 126 €
de 1 309 € à 2 826 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Vichy

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Prix Route de Vichy dans son marché local

Prix Route de Vichy par rapport à Broût-Vernet et à Allier

À Broût-Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Vichy se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Broût-Vernet et 55.3 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broût-Vernet a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Vichy

Les ventes enregistrées Route de Vichy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2024
111 900 €(1 622 €/m²)
Maison3 p•69 m²
5 Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet
27 juillet 2022
300 000 €(2 344 €/m²)
Maison7 p•128 m²
3 ter Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet
28 août 2020
140 000 €(1 228 €/m²)
Maison5 p•114 m²
17 Route de Vichy, 03110 Broût-Vernet

Cadre de vie et proximité Route de Vichy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Chaume à 545 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Cours Notre-Dame de France à 1226 mètres
  • - Ecole 2D degré général privée Cours Notre Dame de France à 1235 mètres
  • - Ecole primaire C. Gillioppe à 517 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vichy

Route de Vichy est située dans le quartier Broût-Vernet. Elle compte 1209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au Route de Vichy à Broût-Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 315 € (5 %)

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