23 Rue des Prés, 03700 Brugheas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Prés, 03700 Brugheas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brugheas.
- 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire de Brugheas à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Brugheas et à Allier
À Brugheas, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Brugheas et 64.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brugheas a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 990 €/m² au premier semestre 2025.
