14 Chemin du Gourcet, 03270 Busset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Gourcet, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 19.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin du Gourcet, 03270 Busset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Busset.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. ROUCHON à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Gourcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Gourcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Gourcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Gourcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Gourcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Gourcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Gourcet dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Gourcet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 14 Chemin du Gourcet se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Gourcet par rapport à Busset et à Allier
À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Gourcet se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Busset et -15.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 14 Chemin du Gourcet à Busset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge.
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