2 Chemin sous les Pins, 03270 Busset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin sous les Pins, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin sous les Pins, 03270 Busset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Busset.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. ROUCHON à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin sous les Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin sous les Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin sous les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin sous les Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin sous les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin sous les Pins dans son marché local
Prix du 2 Chemin sous les Pins par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Chemin sous les Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin sous les Pins par rapport à Busset et à Allier
À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin sous les Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Busset et 4.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Chemin sous les Pins à Busset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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