26 Route de Lachaux, 03270 Busset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lachaux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Lachaux, 03270 Busset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Busset.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. ROUCHON à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lachaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route de Lachaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lachaux dans son marché local
Prix du 26 Route de Lachaux par rapport à la voie
Sur Route de Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 26 Route de Lachaux se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lachaux par rapport à Busset et à Allier
À Busset, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lachaux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Busset et -2.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busset a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 26 Route de Lachaux à Busset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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