2 Rue Marcellin Desboutin, 03350 Cérilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Desboutin, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcellin Desboutin, 03350 Cérilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cérilly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Péron à 285 mètres
- - Ecole primaire Charles Louis Philippe à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Desboutin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Desboutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Desboutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Desboutin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Desboutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Desboutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Desboutin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Desboutin par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Desboutin, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Rue Marcellin Desboutin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Desboutin par rapport à Cérilly et à Allier
À Cérilly, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Desboutin se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Cérilly et -46.6 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cérilly a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2021 à 1 255 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 2 Rue Marcellin Desboutin à Cérilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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