38 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Malgarnie, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Malgarnie, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 505 mètres
Ventes au 38 Rue de la Malgarnie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Malgarnie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Malgarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Malgarnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Malgarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Malgarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Malgarnie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Malgarnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malgarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 38 Rue de la Malgarnie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Malgarnie par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Malgarnie se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Cesset et -43.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 40.87 % sur 1 an et baissé de 40.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
