30 Rue du Roc, 03500 Cesset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 17.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Roc, 03500 Cesset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cesset.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Breuilly à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 30 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 30 Rue du Roc se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Roc par rapport à Cesset et à Allier
À Cesset, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Roc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cesset et -36.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesset a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 40.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2022 à 722 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 30 Rue du Roc à Cesset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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