2 Lotissement le Coteau, 03170 Chamblet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Coteau, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement le Coteau, 03170 Chamblet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamblet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Rd2371 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Coteau dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement le Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Lotissement le Coteau se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Coteau par rapport à Chamblet et à Allier
À Chamblet, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Coteau se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Chamblet et -41.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamblet a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au premier semestre 2022 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 2 Lotissement le Coteau à Chamblet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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