45 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Montée du Loup, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°43 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 524 mètres
Ventes au 45 Route de la Montée du Loup
Les 2 ventes au 45 Route de la Montée du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Montée du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de la Montée du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Montée du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Montée du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Montée du Loup dans son marché local
Prix du 45 Route de la Montée du Loup par rapport à la voie
Sur Route de la Montée du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 45 Route de la Montée du Loup se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Montée du Loup par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Montée du Loup se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 73.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
