49 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de la Montée du Loup, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°47 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Route de la Montée du Loup, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de la Montée du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de la Montée du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de la Montée du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de la Montée du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Montée du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Montée du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de la Montée du Loup dans son marché local
Prix du 49 Route de la Montée du Loup par rapport à la voie
Sur Route de la Montée du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 49 Route de la Montée du Loup se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de la Montée du Loup par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Montée du Loup se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Charmeil et 59.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
