11 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vignouse, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Vignouse, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charmeil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vignouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vignouse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 11 Rue de la Vignouse se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vignouse par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vignouse se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 92.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.8 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 11 Rue de la Vignouse à Charmeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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