8 Rue Molière, 03110 Charmeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Molière, 03110 Charmeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charmeil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Molière dans son marché local
Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Rue Molière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Molière par rapport à Charmeil et à Allier
À Charmeil, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Charmeil et 77.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmeil a augmenté de 27.8 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 8 Rue Molière à Charmeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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