2 Hameau de Charmes, 03800 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Charmes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de Charmes, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Charmes dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Charmes par rapport à la voie
Sur Hameau de Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Hameau de Charmes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Charmes par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Charmes se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 23.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Hameau de Charmes à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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