2 Route de Chezelle, 03800 Charmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chezelle, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chezelle, 03800 Charmes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chezelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chezelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chezelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chezelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chezelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Chezelle par rapport à la voie
Sur Route de Chezelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Route de Chezelle se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chezelle par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chezelle se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 27.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Route de Chezelle à Charmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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