44 Route de Chezelle, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Chezelle, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Route de Chezelle, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route de Chezelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Chezelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Chezelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Chezelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Chezelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Chezelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Chezelle dans son marché local
Prix du 44 Route de Chezelle par rapport à la voie
Sur Route de Chezelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 44 Route de Chezelle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Chezelle par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Chezelle se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Charmes et 42.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
