4 Route de Montluisant, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montluisant, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Route de Montluisant, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montluisant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montluisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montluisant dans son marché local
Prix du 4 Route de Montluisant par rapport à la voie
Sur Route de Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Route de Montluisant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montluisant par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montluisant se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Charmes et 22.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
