4 Rue des Reclos, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Reclos, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Reclos, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charmes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Reclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Reclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Reclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Reclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Reclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Reclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Reclos dans son marché local
Prix du 4 Rue des Reclos par rapport à la voie
Sur Rue des Reclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 4 Rue des Reclos se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Reclos par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Reclos se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Charmes et 25.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
