9 Rue du Fournil, 03800 Charmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Fournil, 03800 Charmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charmes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Fournil
Les 2 ventes au 9 Rue du Fournil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fournil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fournil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 9 Rue du Fournil se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fournil par rapport à Charmes et à Allier
À Charmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fournil se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Charmes et 15.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmes a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
