2 Boulevard du Nord, 03140 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Nord, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Boulevard du Nord se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Nord par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Nord se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 9.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 2 Boulevard du Nord à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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