8 Cours Boirot Lacombe, 03140 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Boirot Lacombe, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cours Boirot Lacombe, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Boirot Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Boirot Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Boirot Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Boirot Lacombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Boirot Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Boirot Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Boirot Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Cours Boirot Lacombe par rapport à la voie
Sur Cours Boirot Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Cours Boirot Lacombe se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Boirot Lacombe par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Boirot Lacombe se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 16.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 8 Cours Boirot Lacombe à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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