2 Rue de la Marche, 03140 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marche, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charroux.
- 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue de la Marche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marche se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 10.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 2 Rue de la Marche à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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