2 Rue de la Paille, 03140 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paille, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Paille, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paille par rapport à la voie
Sur Rue de la Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue de la Paille se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paille par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paille se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Charroux et -3.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Rue de la Paille à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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