12 Rue des Bajauds, 03140 Charroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bajauds, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Bajauds, 03140 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Ventes au 12 Rue des Bajauds
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bajauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bajauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bajauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bajauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bajauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bajauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bajauds par rapport à la voie
Sur Rue des Bajauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 Rue des Bajauds se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bajauds par rapport à Charroux et à Allier
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bajauds se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 20.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 17.51 % sur 1 an et augmenté de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 12 Rue des Bajauds à Charroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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