37 Rue des Bretons, 03510 Chassenard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Bretons, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 37 Rue des Bretons, 03510 Chassenard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chassenard.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Bretons dans son marché local
Prix du 37 Rue des Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 37 Rue des Bretons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Bretons par rapport à Chassenard et à Allier
À Chassenard, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Bretons se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Chassenard et 1.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassenard a baissé de 16.97 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2023 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 37 Rue des Bretons à Chassenard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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