2 Route du Bourbonnais, 03320 Château-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route du Bourbonnais, 03320 Château-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-sur-Allier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Bourbonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-sur-Allier a baissé de 49.49 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route du Bourbonnais à Château-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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