13 Rue du Chêne du Loup, 03500 Châtel-de-Neuvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chêne du Loup, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Chêne du Loup, 03500 Châtel-de-Neuvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châtel-de-Neuvre.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élém à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chêne du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chêne du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chêne du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chêne du Loup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chêne du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chêne du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chêne du Loup dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chêne du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 13 Rue du Chêne du Loup se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chêne du Loup par rapport à Châtel-de-Neuvre et à Allier
À Châtel-de-Neuvre, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chêne du Loup se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Châtel-de-Neuvre et -26.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-de-Neuvre a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 13 Rue du Chêne du Loup à Châtel-de-Neuvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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