27 Lieu dit Puy du Roc, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Lieu dit Puy du Roc, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 46.54 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Lieu dit Puy du Roc, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 27 Lieu dit Puy du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Lieu dit Puy du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Lieu dit Puy du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Lieu dit Puy du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Lieu dit Puy du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Lieu dit Puy du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Lieu dit Puy du Roc dans son marché local
Prix du 27 Lieu dit Puy du Roc par rapport à la voie
Sur Lieu dit Puy du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 27 Lieu dit Puy du Roc se situe 46.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Lieu dit Puy du Roc par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Lieu dit Puy du Roc se situe 43.35 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et -41.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 27 Lieu dit Puy du Roc à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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