8 Lieu dit Puy du Roc, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu dit Puy du Roc, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Lieu dit Puy du Roc, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Lieu dit Puy du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu dit Puy du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lieu dit Puy du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lieu dit Puy du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu dit Puy du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu dit Puy du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu dit Puy du Roc dans son marché local
Prix du 8 Lieu dit Puy du Roc par rapport à la voie
Sur Lieu dit Puy du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Lieu dit Puy du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu dit Puy du Roc par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu dit Puy du Roc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Montagne et 8.77 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 8 Lieu dit Puy du Roc à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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