11 Place du Champ de Foire, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 37.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Place du Champ de Foire, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Place du Champ de Foire
Les 2 ventes au 11 Place du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 11 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 11 Place du Champ de Foire se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Champ de Foire par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Champ de Foire se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et -30.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 11 Place du Champ de Foire à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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