25 Route de Charasse, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Charasse, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Charasse, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de Charasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Charasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Charasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Charasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Charasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Charasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Charasse dans son marché local
Prix du 25 Route de Charasse par rapport à la voie
Sur Route de Charasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 25 Route de Charasse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Charasse par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Charasse se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et 0.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 25 Route de Charasse à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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