3 Rue de la Mémoire, 03250 Châtel-Montagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mémoire, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Mémoire, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la Mémoire
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mémoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mémoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mémoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mémoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mémoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mémoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mémoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Mémoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue de la Mémoire se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mémoire par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mémoire se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et -15.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 3 Rue de la Mémoire à Châtel-Montagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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