1 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Dru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue Gilbert Dru se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Dru par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Dru se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Montagne et 2.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 61.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 1 Rue Gilbert Dru à Châtel-Montagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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