11 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue Gilbert Dru, 03250 Châtel-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Châtel-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gilbert Dru, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 11 Rue Gilbert Dru se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilbert Dru par rapport à Châtel-Montagne et à Allier
À Châtel-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Dru se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Châtel-Montagne et 12.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 62.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 355 €/m² au premier semestre 2020 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
