28 Route Nationale, 03230 Chevagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route Nationale, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route Nationale, 03230 Chevagnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chevagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route Nationale dans son marché local
Prix du 28 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 28 Route Nationale se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route Nationale par rapport à Chevagnes et à Allier
À Chevagnes, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route Nationale se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Chevagnes et -29.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevagnes a augmenté de 30.86 % sur 1 an et baissé de 36.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 28 Route Nationale à Chevagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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