44 Route Nationale, 03230 Chevagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route Nationale, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Route Nationale, 03230 Chevagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Chevagnes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Nationale dans son marché local
Prix du 44 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 44 Route Nationale se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Nationale par rapport à Chevagnes et à Allier
À Chevagnes, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Nationale se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Chevagnes et -31.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevagnes a augmenté de 30.86 % sur 1 an et baissé de 36.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au premier semestre 2020 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 44 Route Nationale à Chevagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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