3 Impasse du Communal, 03450 Chouvigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Communal, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Communal, 03450 Chouvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chouvigny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Communal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Communal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Communal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Communal par rapport à la voie
Sur Impasse du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Impasse du Communal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Communal par rapport à Chouvigny et à Allier
À Chouvigny, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Communal se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Chouvigny et -36.82 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouvigny a baissé de 51.99 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 3 Impasse du Communal à Chouvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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